116/1990 Sb. Zákon o nájmu a podnájmu nebytových prostor

Zákoník - Nemovitosti

0 COMMENTS

116/1990 Sb.

ZÁKON

ze dne 23. dubna 1990 o nájmu a podnájmu nebytových prostor

Změna: 403/1990 Sb.

Změna: 529/1990 Sb.

Změna: 229/1991 Sb.

Změna: 540/1991 Sb.

Změna: 302/1999 Sb.

Změna: 522/2002 Sb.

Změna: 360/2005 Sb.

Federální  shromáždění  České  a  Slovenské  Federativní  Republiky  se
usneslo na tomto zákoně:

nadpis vypuštěn

§ 1

Vymezení pojmu

Za nebytové prostory se pro účely tohoto zákona považují

a)  místnosti nebo soubory místností, které podle rozhodnutí stavebního
úřadu jsou určeny^1) k jinému účelu než k bydlení, a jimiž jsou zejména
prostory   určené  k  provozování  výroby,  obchodu,  služeb,  výzkumu,
administrativní  činnosti,  umělecké,  výchovné  a vzdělávací činnosti,
dále  archivy,  garáže,  skladové  prostory a části veřejně přístupných
prostorů   budov;   nebytovými   prostory  nejsou  příslušenství  bytu,
prádelny, sušárny, kočárkárny a půdy,

b)  byty,  u  kterých  byl  udělen souhlas k jejich užívání k nebytovým
účelům.

§ 2

zrušen

§ 3

Vznik nájmu

Nájem  vzniká  na  základě písemné nájemní smlouvy, kterou pronajimatel
přenechává  nájemci  za  nájemné  nebytový  prostor do užívání. Nájemní
smlouva musí obsahovat předmět a účel nájmu, výši nájemného a úhrady za
plnění  poskytovaná  v  souvislosti s užíváním nebytového prostoru nebo
způsob  jejich  určení,  a nejde-li o nájem na dobu neurčitou, dobu, na
kterou  se  nájem  uzavírá.  Jde-li o nájem sjednaný k účelu podnikání,
musí  nájemní  smlouva  obsahovat  také  údaj  o  předmětu  podnikání v
provozovně umístěné v pronajatém nebytovém prostoru.